مسکن مهر در تور مالیات خانه‌های خالی
تاریخ انتشار: ۸ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۸۱۸۸۳۷
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، نقص در امکانات رفاهی و زیرساختی مسکن مهر پردیس و همچنین خرید و فروش دلالی امتیاز مسکن در این شهر جدید باعث شده بخشی از واحدهای مسکونی ساخته شده در این شهر از سوی متقاضیان و مالکان تحویل گرفته نشود. حالا اما، آنگونه که مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید: قرار است ضمن اتخاذ تصمیماتی برای تعیین تکلیف بلوک‌های ساختمانی این شهر و صدور اسناد مالکیت واحدهای مسکن مهر، آن دسته از آپارتمان‌هایی که مالکان آنها حاضر به تحویل گرفتن آن نیستند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اگر دریافت مالیات از خانه‌های مهر خالی در شهر پردیس جدی شود، دلالانی که سال‌هاست در این حوزه حضور دارند و تا چندی پیش قیمت یک آپارتمان 80متری در این محدوده را به بالای یک میلیارد تومان رسانده بودند، حالا مجبور می‌شوند به‌دنبال یافتن مستأجرانی برای این واحدها باشند یا باید بار مالیات سنگین را بپذیرند؛ در این میان، بخشی از متقاضیان واقعی مسکن مهر نیز هستند که به‌دلیل نقص در امکانات رفاهی و زیرساختی برخی از پروژه‌های مسکن مهر پردیس قادر به تحویل گرفتن واحد خود و سکونت در آن نیستند که باید تمهیداتی برای رفع مشکل آنها اندیشیده شود در غیراین صورت دریافت مالیات از این واحدها نتیجه‌ای جز اجحاف به قشر محرومی که به مسکن مهر پناه برده‌اند، نخواهد داشت.
فشار برای تحویل مسکن مهر پردیسمدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید: در جلسه با معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری تهران و دادستان شهرستان پردیس، تصمیماتی درباره تعیین تکلیف بلوک‌ها، صدور اسناد و مالیات بر واحدهای خالی از سکنه اتخاذ شده و قرار است در روزهای آینده اساسنامه بلوک‌های ساختمانی به تمام ساکنان ابلاغ شود تا ضمن مشخص شدن هیأت مدیره بلوک‌ها، مشکلات آنها با همکاری دادستانی پردیس به حداقل برسد. سیدمهدی هدایت در گفت‌وگو با ایسنا می‌افزاید: تسریع در اخذ پایان کار و صدور اسناد واحدهای مسکن مهر پردیس نیز موضوع دیگری است که در این جلسه نهایی شده و بعد از اجرای آن، براساس هماهنگی‌هایی که با دادگستری استان تهران و دادستانی شهرستان پردیس انجام شده آن دسته از واحدهای مسکن مهر که مالکان آنها از تحویل آن خودداری می‌کنند مطابق قانون مالیات بر خانه‌های خالی مشمول جرائم مالیاتی خواهند شد.
امکان سکونت را فراهم کنیدحدود ۸۲هزار واحد مسکن مهر برای شهر جدید پردیس تعریف شده که تاکنون ۶۰هزار واحد افتتاح شده و طبق اظهارات متولیان شرکت عمران این شهر، حدود ۱۰هزار واحد دیگر نیز در اسفندماه به بهره‌برداری می‌رسد. در این میان ۱۲هزار واحد که عملیات ساخت آنها دیر شروع نشده تحویلشان به سال۱۴۰۰ موکول خواهد شد و تا پیش از تکمیل مشمول فرایند تحویل اجباری و تهدید مالیاتی نخواهند شد.
جولان دلالان در مسکن مهر پردیس اتفاقی است که از همان نخستین روزهای واگذاری امتیاز واحدهای مستقر در این شهر جدید به متقاضیان آغاز شده و در یکی 2سال اخیر به اوج رسیده است. بخش عمده این واحدها به‌صورت وکالتی توسط دلالان خریداری شده و متقاضیان اولیه برای اتمام معامله واحدها را تحویل گرفته‌اند و عمدتا خالی از سکنه رها شده است؛ اما بخشی دیگر متعلق به کسانی است که مصرف‌کننده هستند و فقط به‌واسطه تأمین نبودن امکانات زندگی حاضر به تحویل گرفتن واحدها نشده‌اند.
کریمیان، یکی از مالکانی که هنوز واحد خود را تحویل نگرفته، در واکنش به اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس مبنی بر اخذ مالیات از واحدهایی که تحویل گرفته نشوند، نوشته است: «من خانه ندارم و مستأجرم؛ اگر آب، گاز و برق بلوک‌های فاز۹ پردیس را بدهند، واحد را تحویل می‌گیرم و در آن زندگی می‌کنم.»
دست دلالان مسکن مهر زیر سنگ مالیاتاگر اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در مسکن مهر شهر جدید پردیس با جدیت دنبال شود، یقینا آن دسته از واحدهای مسکن مهر که توسط متقاضیان تحویل گرفته شده و کسی در آنها ساکن نیست نیز مشمول پرداخت جرائم مالیاتی سنگین خواهند شد. این واحدها که بخش قابل‌توجهی از آنها توسط دلالان خریداری شده حالا باید به‌دنبال مستأجرانی باشند که براساس سامانه ملی املاک و اسکان، کد ملی آنها با کد پستی دیگری در کشور مرتبط نباشد و اجاره‌نشینی آنها در واحدهای خالی پردیس قابل‌قبول باشد.
در غیراین صورت دلالان باید دست به یک انتخاب سخت بزنند؛ یا مالیات سنگین را بپردازند یا به‌دنبال خریداری برای آپارتمان‌های خالی خود باشند. نکته اینجاست که در ماه‌های اخیر و به‌دنبال بهبود دورنمای اقتصاد کشور، بازار مسکن پردیس با ریزش جدی خریداران مواجه شده و عملا فروش مسکن در این شهر حتی با قیمتی پایین‌تر از نرخ بازار نیز کار سختی است. بررسی‌ها نشان می‌دهد از اواخر تابستان تاکنون، قیمت پیشنهادی برای فروش آپارتمان‌های مسکن مهر شهر جدید پردیس حدود 20درصد کاهش پیدا کرده و حتی در فاز8 که امکانات نسبتا کاملی دارد نیز این کاهش تجربه شده است؛ بااین‌وجود همچنان خریداری وجود ندارد. بررسی وضعیت آگهی اینترنتی فروش آپارتمان در پردیس نیز کسادی و رکود این بازار و فروشنده شدن سرمایه‌گذاران را تأیید می‌کند؛ به‌گونه‌ای که هم‌اکنون فقط در یکی از اپلیکیشن‌های آگهی مسکن، حدود ۶هزار آگهی فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس وجود دارد.
پربیننده ترین خانه‌های ۷۰ متری قلب تهران چند؟ افزایش ۱.۸درصدی قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل/ افزایش ۳۷.۶درصدی تعداد معاملات قیمت مسکن در نیرو هوایی تهران بازگشت تکانه‌های تورمی به بازار مسکن متهمان توقف تخلیه حباب قیمت مسکنمنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: مسکن مهر واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس مسکن مهر پردیس خانه های خالی مسکن مهر شرکت عمران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۸۱۸۸۳۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پورابراهیمی: طرح مالیات بر سوداگری به کاهش التهابات بازار خودرو، ارز، طلا و مسکن کمک می‌کند
به گزارش «نماینده»، محمدرضا پورابراهیمی در جلسه علنی امروز یکشنبه مجلس و در جریان بررسی ایرادات شورای نگهبان در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در پاسخ به تذکر دنیامالی نماینده بندرانزلی در انتقاد به مصوبات کمیسیون در این طرح گفت: طرح مالیات بر سوداگری یکی از طرح‌های مهم مجلس یازدهم است.
وی با بیان اینکه با این طرح، چهار دارایی پایه در اقتصاد کشور از سوداگری جدا می‌شود، افزود: ما باید بخش مولد اقتصادی را تقویت کنیم تا منابع به سمت بخش مولد اقتصادی بازار طلا، ارز، خودرو و مسکن حرکت کند.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به روند بررسی ایرادات شورای نگهبان در این طرح گفت: در طی مسیر تصویب طرح مالیات بر سوداگری سه طرح دیگر تصویب و ابلاغ شد که بر محتوا و متن طرح مالیات بر سوداگری تأثیر می‌گذارد لذا باید طرح اصلاح می‌شد.
پورابراهیمی در پایان تاکید کرد: قانون مالیات بر سوداگری به کاهش قیمت و التهابات در بازار خودرو، ارز، طلا و مسکن کمک می‌کند و اینکه می‌توانیم منابع اقتصادی را به سمت بازارهای مولد به جای بازارهای سوادگرانه انتقال دهیم.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»